通过以现代农业园区所承载的功能、与农户连接紧密程度为依据，将现代农业园区划分为4各阶段。

1、研究探索阶段

随着我国农业生产方式逐步由传统向现代集约型方向过渡，作为现代集约型农业示范窗口的农业科技园应运而生，并呈快速发展的势头。1993年，在北京首次建立了示范农场，该农场以展示以色列设施农业和节水技术为主。农业科技园建设标志着我国农业园区进入研究探索阶段。该阶段的农业园区一般是由各级政府投资兴办，主要是以农业科技园区为代表。1997年，我国创办了第一个国家级农业科技园区，即陕西杨凌农业高新技术产业示范区。

2、规范发展阶段

农业科技园区以科技为支撑、以市场为导向，是现代农业科技的辐射源，是市场与农户连接的纽带，是人才培养和技术培训的基地，可对周边地区农业产业升级和农村经济发展起示范和推动作用。自2001年起，我国农业园区正式进入规范发展阶段，该阶段农业园区主要具有重视经济效益、投资主体多元化、单一功能逐步向多功能方向发展等特点。这一时期，观光农业园、果蔬采摘园、畜牧养殖园、农副产品加工园、休闲农业园等不同类型园区逐渐产生发展。

3. 创新提升阶段

现代农业示范区是在传统农区确定一定区域，由政府、企业、合作组织及农户等生产经营主体参与投资建设，依托一定的农业科研、教育和技术推广机构，引进新品种、新技术，开展集约化生产、产业化与规模化经营，实现农业增产增效、农民增收，示范、辐射和带动周边及同类地区的现代农业建设，具有产业布局合理、资源利用高效、组织方式先进、综合效益显著等特征。从2010年开始，我国现代农业园区建设主要以构建现代农业产业体系、示范推广现代农业技术、培养新型经营主体、创新体制机制、拓展农业功能的现代农业示范区为主。

4. 突破推进阶段

2016年底中央农村工作会议提出现代农业产业园是优化农业产业结构、促进三产深度融合的重要载体。2016年至今，我国现代农业园区的发展以建设产业特色鲜明、要素高度集聚、设施装备先进、生产方式绿色、一二三产业融合、辐射带动有力的国家现代农业产业园为主。 2017年中央一号文件正式提出要建设“生产+加工+科技”的现代农业产业园。